Закладная
Ценная бумага, удостоверяющая залог по ипотеке.
Закладная — именная ценная бумага, подтверждающая право банка на заложенную недвижимость и право требовать погашения кредита. Банк может продать закладную другому кредитору.
Для заёмщика смена держателя закладной не меняет условий кредита. После полного погашения банк передаёт закладную с отметкой о выполнении обязательств, на основании чего снимается обременение. Не все ипотеки оформляются с закладной.
Зачем это знать на практике
Понимание термина критично при выборе ипотеки — ошибка здесь обходится в сотни тысяч рублей за срок кредита.
Подходящие предложения
Семейная и господдержка-ипотека дают ставку заметно ниже рыночной — проверьте право на них.
Частые вопросы
Что такое закладная простыми словами?
Ценная бумага, удостоверяющая залог по ипотеке.
Где это применяется?
Термин «Закладная» используется при оформлении и сравнении финансовых продуктов. Понимание помогает избежать переплат и выбрать выгодные условия.
Как это влияет на мои деньги?
Знание этого термина позволяет точнее оценивать предложения банков и МФО, сравнивать их на равных и принимать обоснованные финансовые решения.