Ипотека 2026
Калькулятор платежа, льготные программы и подбор банка.
Ипотечные программы от 9 банков, включая льготные: семейная (от 6%), IT (от 6%), господдержка (от 8%). Рассчитайте платёж и переплату, сравните программы и банки.
Льготные программы
Банки
| Организация | Ставка | Сумма | |
|---|---|---|---|
| от 16.5% | до 60 млн ₽ | Подробнее | |
| ССбербанк — ипотека | от 16.9% | до 100 млн ₽ | Подробнее |
| от 16.9% | до 100 млн ₽ | Подробнее | |
| — | — | Подробнее | |
| — | — | Подробнее | |
| — | — | Подробнее |
Ипотека по городам
Ипотечные инструменты
Досрочное погашение
Калькулятор экономии + маткапитал
Материнский капитал
Как использовать на ипотеку
Подбор ипотеки
Квиз под вашу ситуацию
По банкам и компаниям
Отзывы и оценки
Частые вопросы
Какие программы ипотеки есть?
Стандартная, семейная, IT-ипотека, господдержка, сельская и военная. Льготные программы дают сниженную ставку при соблюдении условий.
Какой первоначальный взнос нужен?
Обычно от 15–20% стоимости жилья. Часть взноса можно покрыть материнским капиталом.
Можно ли использовать маткапитал?
Да, на первоначальный взнос или досрочное погашение. При этом нужно выделить доли детям после снятия обременения.
Выгодно ли досрочное погашение?
Да, особенно в первые годы: в начале срока большая часть платежа — это проценты, поэтому досрочные взносы экономят максимум.
Дают ли налоговый вычет?
Да, можно вернуть НДФЛ со стоимости жилья и с уплаченных процентов по ипотеке в установленных лимитах.
Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки?
Обычно от 15–20% стоимости жилья. По льготным программам бывает меньше.
Что такое семейная ипотека?
Льготная программа со сниженной ставкой для семей с детьми. Условия определяет государство.
Можно ли взять ипотеку с господдержкой?
Да, действуют программы со сниженной ставкой для отдельных категорий — уточняйте актуальные условия.
Как рассчитать ежемесячный платёж по ипотеке?
Используйте калькулятор выше: введите стоимость жилья, взнос, срок и ставку — он покажет платёж и переплату.
Можно ли рефинансировать ипотеку?
Да, выгодно при снижении ставки на 1,5–2 пункта. Учитывайте расходы на переоформление.